Eladó 178 m2-es családi ház Vértestolna, Kert utca

A Gerecse szívében, Vértestolnán új építésű, modern, energiatakarékos, luxus kivitelű családi ház eladó!A ház Vértestolnán, a Kert utcában, 1000 m2-es saroktelken épül, fa könnyűszerkezetes, WOLFHAUS technológiával. Kiváló alaprajzi elrendezésű az ingatlan, 180m2-en amerikai konyha - nappali+ 3 szoba, dupla garázs+ wellness helyiség kap helyet! Az épület műszaki leírása:Alapozás :-110 x 40 cm vasbeton sávalapok 20 cm magasan kiemelve.-Sóderágyazás szerelő beton alatt 10 cm.-Szerelő beton 10 cm.Külső és belső szerkezeti falak:Wolf System Ultra Mega falrendszer• Külső vakolat és hőszigetelés 12 cm• 1,5 cm OSB• 16 cm KVH műszárított fenyő váz• Közötte passzívházfilc l=0,034 W/mK• Párazáró fólia• 1,5 cm OSB• 5 cm fagyapot építőlemez• 1,25 cm tűzgátló gipszkartonKémények: Kandalló kémény.Födém: A földszint felett könnyű szerkezetes födém, 20cm-es hőszigeteléssel.Tetőszerkezet: Wolf System szeglemezesTető fóliázása : Bramac Maximum 2S páraáteresztő tetőfólia 200 g, 2 ragasztósávvalCserépfedés: Betoncserép (vevő által meghatározott színben és típusban).Bádog szerkezet: Színes alumínium lemez. (vevő által meghatározott színben és típusban)Kültéri nyílászárók:  Gealan S8000 ablakok ,6 légkamrás ablakok, ajtók.Redőnyők: okosredőnyAblakkönyöklők: Gránit.Külső hőszigetelés: 12cm vastag homlokzati EPS hőszigetelő ,Külső vakolat: STO jégesőálló műgyantás alapvakolat ,2mm vastag nemes vakolattal színezve. A homlokzat színét és típusát a vevő határozza meg.Belső nyílászárók: Utólag szerelhető típus, dekorfóliás kivitelben.Belső festés: 2 sor glettelés, 2 sor alapozás és 2 sor festés diszperziósalapú festékkel, (vevő álltal meghatározott színben)Hideg burkolatok: A hidegburkolatos helyiségek padlója, kerámia burkolat,10000 Ft/m2-es bruttó árbanAz épületgépészeti elemek:Elektromos energia: Lecsatlakozás az utcai közműhálózatról. Napelem rendszer kiépítése.Garázskapu: Hörmann távirányítósVillanyszerelés: Műanyag doboz és műanyag cső horonyba ,1,5 mm-es réz vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése. A szerelvények típusát a vevő határozza meg.Riasztó és wifis kamerarendszerFűtés/Hűtés rendszer: Infrafütés, minden helységben wifis termosztáttal vezérelve, hőtechnikai értéknek megfelelően kialakítva.Beépített kandalló.Bruttó 1.000.000 Ft -ig választhatóKlíma: Daikin FTXJ50MW /RXJ50M -5,0 kW-os Emura fehér- inverteres wifis klímaWellness:-Tusolókabin-Prémium masszázsmedence -Kültéri hordó szauna terasszal 2,4 mA ház megvásárlására  CSOK+ kamattámogatott hitel, illetve az Áfa visszatérítés igénybe vehető! A feltüntetett ár bruttó, 5% Áfát tartalmazza.A kivitelező által épített WOLFHAUS  szerkezetből épült családi ház referenciaként Vértesszőlősön megtekinthető!